January 18, 2023

CAPPITAL GAIN คืออะไร

CAPPITAL GAIN คือ กำไรจากส่วนต่างราคาแปลตรงตัวว่ากำไรส่วนเกินทุนเมื่อเราลงทุนซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์ในราคาที่สูงขึ้น เราจะได้รับกำไรส่วนต่างจากราคานี้ ซึ่งคำศัพท์ที่มาคู่กัน CAPPITAL GAIN ก็คือ RENTAL GAIN อัตราผลตอบแทนจากการเช่าที่เราจะทยอยได้รับระหว่างที่จะเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ วันนี้เราจะมาพูดถึงกำไรจากส่วนต่างราคา CAPPITAL GAIN ที่จะได้รับหลังจากการที่ขายอสังหาริมทรัพย์นั้นแล้วโดยสังหาริมทรัพย์บางประเภทเราจะไม่คาดหวังผลกำไรจากการเช่ามากนัก แต่เราจะคาดหวังผลกำไรจากส่วนต่างราคา CAPPITAL GAIN โดยวิธีการคำนวณอัตราส่วนต่างกำไรคือการลงทุนจะเกิดกำไรขึ้นได้ จากการเทียบผลต่างระหว่างราคาที่รับซื้อมาและราคาที่ขายไป ซึ่งราคาขายจะต้องมีมูลค่ามากกว่าราคาที่ซื้อมาเสมอ เช่นซื้อคอนโดย่านใจกลางเมืองกรุงเทพเมื่อปี 57 ในราคา 2 ล้านบาท ขายคอนโดต่อในปี 62 ในราคา…

READ MORE

January 18, 2023

Binary Option สายกลางของนักลงทุนและนักพนัน

ในมุมมองทั่วไปของผู้คนที่อยู่นอกวงการของทั้งการพนันและการลงทุนมักจะมองเหมารวมทั้งสองสิ่งนี้เป็นเรื่องเดียวกัน หรือถ้าใส่ใจรายละเอียดหน่อยก็จะพอเห็นความแตกต่างอยู่บ้าง ส่วนในมุมมองส่วนตัวของผู้เขียนและคนที่ใจกว้างซักหน่อยก็น่าจะมองเรื่องของการพนันและการลงทุนเป็นสิ่งที่ใกล้เคียงกัน ซึ่งแตกต่างกันไปตามประเภทและความเสี่ยงเท่านั้น โดยที่การลงทุนส่วนมากมักจะตั้งเป้าไปที่การได้เงินตอบแทนมาจำนวนน้อย แลกกับการรักษาเงินต้นให้คงที่หรือเสี่ยงที่จะมีเงินต้นลดน้อยลงให้ต่ำที่สุดโดยที่ยังได้ผลตอบแทนอยู่ แล้วเดี๋ยวนี้ในเกมพนันก็มีเกมทายกราฟคริปโตเข้ามาเลียนแบบแล้วด้วย มุมมองที่ว่าเป็นการมองการลงทุนและการพนันเป็นสิ่งที่ใกล้เคียงกันและเหมือนกันในแง่อัตราความเสี่ยงและผลตอบแทน และก็มักจะมีช่องททางการลงทุนแบบใหม่ๆเกิดขึ้นมาเสมอ โดยมักจะอ้างเรื่องผลตอบแทนที่สูงกว่าการลงทุนแบบเดิมทั่วไป และเลี่ยงที่จะไม่พูดถึงความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นมาได้จากการลงทุนนั้นๆ ซึ่งนั่นก็เป็นวิธีชวนเชื่อในการดึงคนเข้ามาลงทุนด้วยชนิดหนึ่ง ซึ่งโดยหลักการแล้ว การลงทุนทางเลือกเหล่านั้นเป็นเรื่องที่ถูกกฏหมาย แต่ก็ยังมีคนที่เอาไปทำให้มันผิดด้วยการเปลี่ยนลักษณะการลงทุนให้กลายเป็นแชร์ลูกโซ่หรือเอาเงินคนอื่นไปหมุนอยู่ดี แล้วตรงกลางระหว่างการพนันและการลงทุนควรจะเป็นอะไรได้บ้าง คุณสมบัติที่ทำให้เรื่องการพนันแตกต่างจากเรื่องการลงทุนก็คือการคาดเดาผลลัพธ์ได้หรือไม่ได้ จากข้อมูลที่ผู้เล่นหรือผู้ลงทุนเข้าถึงได้ และอีกส่วนก็คือผลตอบแทนที่เพิ่มขึ้นมาแบบเท่าตัวหรือมากกว่า ซึ่งการลงทุนในหลักทรัพย์บางชนิดก็สามารถมีลักษณะดังกล่าวได้หากว่าผู้ลงทุนไม่ศึกษาให้ดี หรือเล่นโดยไม่มีความรู้อะไรเลย ไม่ว่าจะเป็นคริปโต หรือหุ้นทั่วไปก็ตาม ส่วนอีกทางเลือกหนึ่งที่ผู้เล่นจะได้ใช้ทั้งความสามารถ ความรู้ และยังได้รับผลตอบแทนที่รวดเร็วก็คือ Binary Option ซึ่งเป็นการวางเงินลงทุนพร้อมกับทายผลว่าหลักทรัพย์ตัวหนึ่งจะมีราคาขึ้นหรือลงเท่านั้นเอง ถ้าทายถูกคุณก็จะได้ผลตอบแทนทันที…

READ MORE

December 28, 2022

จะรวยได้เพราะหวยได้จริงหรอ

พูดว่าหวย เป็นใครก็รู้จักกันดี เพราะหวยเปรียบเสมือนการให้โชคให้ดวง เผื่ผว่าสักวันหนึ่งจะเป็นวันของเรา เป็นความหวังเล็กๆน้อยๆของชีวิตเพราะเชื่อว่าถ้าถูกหวยจะสามารถเปลี่ยนชีวิตจากจนเป็นรวยได้ ทำให้รวยได้จริงไหม…ก็คงจะจริงสำหรับคนกลุ่มเล็กถึงเล็กมาก เพราะในแต่ละงวดมีโอกาสถูกรางวัลที่ 1 เพียงแค่ 0.0001 ก็ว่าได้ ไม่ว่าจะยากดีมีจนสมัยนี้คนก็เล่นหวยกันทั่วบ้านทั่วเมือง บางคนได้เลขมาจากการตีเลขที่เกิดปรากฎการณ์หรือเรื่องราวๆต่างๆนำมาแทงเลข จนเกิดการเล่นหวยขึ้นนั่นเอง แต่ก็ไม่มีกี่เหตุผลหลักๆที่ทำให้ผู้คนหันมาเล่นหวยกัน อาทิเช่น อยากรวยทางลัด การเอาเงินไปลงทุนเพื่อให้ได้ผลกำไรเป็นเงิน และความคาดหวังว่าจะทำให้มีชีวิตที่ดีขึ้น การที่อยากรวยได้แบบง่ายๆ ที่มีผลตอบแทนอย่างรวดเร็ว แต่สิ่งที่สำคัญไปกว่านั้นคือโอกาสจะมีมากน้อยแค่ไหนที่จะได้รับผลตอบแทนเยอะๆจากหวยได้ ที่กินต้นทุนนอยๆ แต่ได้กำไรมหาศาล แต่เชื่อว่าคนเล้นหวยมักจะรู้คำตอบดีอยู่แล้วว่า หวยไม่ใช่ทางออกที่จะทำให้รวยได้ เสมือนว่าตอนนี้คุณกำลังหลอกตัวเองว่า หวยทำเงินให้เรา เชื่อว่าต้องมีถูกบ้าง แต่คำตอบคือ…

READ MORE

December 28, 2022

ควบคุมสติให้ได้

การเล่นคาสิโนที่ดูเหมือนจะเล่นง่าย และไม่มีความซับซ้อนใดๆมากนัก หรืออาจจะคิดอีกมุมหนึ่งว่าเล่นเพื่อสนุก หรือหาเงินเล่นๆ แต่ก็ไม่เสมอไป แท้จริงแล้วมันอาจจะไม่ได้อย่างที่หลายคนคิด เนื่อจากการเล่นเดิมพันเป็นเรื่องของการเสี่ยงดวงล้วนๆ โอกาสชนะที่ไม่แน่ไม่นอน สูตรหรือเทคนิคการเล่นที่เคยใช้อาจจะเกิดภาวะผิดพลาด ทำให้ขาดทุน นอกจากกำไรหดหาย เงินทุนร่อยหรอจนแทบหมดตัวแล้ว สิ่งที่เกิดขึ้นกับผู้เล่นเต็มๆ ก็คือเรื่องของอาการจิตตก ยิ่งเสียเยอะ แทงพลาดบ่อยๆ ความเครียด ความกดดัน ย่อมเกิดมากตาม ยิ่งคาดหวังกำไรในการเล่น ผู้เล่นต้องตัดสินใจเดิมพันในช่วงจิตใจที่แบกรับความกดดันในการเล่นคาสิโน ยิ่งแบบนี้ก็จะยิ่งทำให้ขาดทุนและหมดตัวได้ง่ายมาก ยิ่งจิตตกก็ไม่สามารถหาวิธีที่รับมือกับมันได้ ยิ่งเล่นยิ่งเสียหายไปกันใหญ่ ทั้งเสียสุขภาพกาย สุขภาพใจ และเงินทอง ดังนั้น เพื่อรับมือกับอาการจิตตกที่อาจจะเกิดขึ้นเมื่อขาดทุนติดๆ ในการขาดทุนถือว่าเป็นส่วนหนึ่งของระบบการลงทุนี่หาผลกำไร…

READ MORE

December 28, 2022

การพนันในความน่าจะเป็น

การพนันในรูปแบบคาสิโนที่สามารถสร้างความสุข ความสนุกสนานให้กับผู้คนที่เข้ามาเล่นได้อย่างมากมายแต่ใครจะรู้ว่าการเล่นพนันมักมีทฤษฎีทางคณติศาสตร์ในเรื่องความน่าจะเป็นหรือโอกาที่จะเกิดขึ้นมาช่วย ยิ่งผู้เล่นคนไหนมีความรู้เกี่ยวกับความน่าจะเป็น ซึ่งแน่นอนว่าโอกาสที่จะชนะก็ย่อมมีมากกว่าผู้อื่นและได้เปรียบเสมอ จะเห็นได้ว่าทฤษฎีเหล่านี้ช่วยให้ผู้เล่นเข้าใจพื้นฐานการทำงานของความน่าจะเป็นและความเป็นไปได้ ในเรื่องความน่าจะเป็นในการระบบคณิตศาสตร์ในความน่าจะเป็นถือเป็นสิ่งสำคัญมากในการพนันที่มีความเกี่บงข้องกับค่าตอบแทนต่างๆภายในเกมนั้น ๆ ในความน่าจะเป็นได้อธิบายว่าคณิตศาสตร์การพนันความน่าจะเป็นนั้นถูกเข้าใจว่านี่เป็นโอกาสที่มีความเป็นไปได้สูงที่จะเกิดเหตุการณ์นี้ ความเป็นไปได้และความน่าจะเป็นเป็นสิ่งที่มีความสำคัญมากในคณิตศาสตร์การพนันเนื่องจากมีความเกี่ยวข้องกับค่าตอบแทนของเกมส์นั้น ๆ ในความถี่ของเหตุการณ์ที่จะเกิดขึ้นอยู่ระหว่างความเป็นไปได้ของเหตุการณ์ที่ไม่เคยเกิดขึ้นหรือจะเกิดขึ้นได้ทุกครั้งก็ตามหมายความว่าโอกาสจะเกิดอยู่ที่ระหว่าง 0%-100% การที่จะใช้ความน่าจะเป็นอาจจะช่วยให้ผู้เล่นคาสิโนมีโอกาสที่จะคาดการณ์สถานการณ์ที่จะเกิดขึ้นในตอนท้าย แต่ถ้าเป็นความโชคร้ายก็เหมือนจะเป็นการตัดโอกาสตัวเองไม่ให้เหตุกาณ์นั้นเกิดขึ้นก็เป็นได้ แต่นี่เป็นเพียงทฤษฎีเท่านั้นส่วนความน่าจะเป็นไปได้หรือไม่นั้นก็อยู่ที่ตัวเราเองว่าเลือกเล่นแบบไหน เพราะการเลือกเล่นก็สามารถเดาความเสี่ยงหรือเหตุการณ์ที่จะเกิดขึ้นได้เสมอหากคุณมองเกมให้เป็น และอย่าลืมว่าเว็บคาสิโนที่ดีนั้นมีอยู่ สมัครคาสิโนออนไลน์ แล้วก็เข้าไปลองเองได้เลย

READ MORE

December 20, 2022

นิสัยที่ทำให้ล้มเหลวทางการเงิน ต้องรีบแก้ก่อนจะบานปลาย

ใครๆต่างก็รู้ว่าการที่เราจะสามารถวางแผนการเงินให้สำเร็จลุล่วงตามเป้าหมายของเราได้นั้น เราจะต้องมีวินัยทางการเงินและใช้จ่ายอย่างประหยัด หัวใจสำคัญของการวางแผนการเงินก็คือ การรู้ว่า เรามีงบประมาณเท่าไหร่ที่จะใช้จ่ายไปในแต่ละเดือน และมีวินัยกับงบตรงนั้น แต่อย่างไรก็ดี คนส่วนใหญ่ก็รู้สึกว่ามันยากเหลือเกินที่จะรักษาวินัยแบบนี้ไว้ได้นานๆ แต่ถ้าเพื่อนๆสามารถแก้ไขนิสัยตรงนี้ได้ ก็จะทำให้เราสามารถจะวางแผนการเงินได้ดีขึ้นในทุกเดือน งั้นไปดูกันเลยดีกว่าว่า สิ่งที่ทำให้คนส่วนใหญ่ล้มเหลวในการวางแผนการเงินทุกๆเดือนมีอะไรบ้าง ซื้อของแบรนด์ ถ้าใครเป็นคนที่ติดแบรนด์ย่อมรู้ดีว่า เวลาซื้อของแต่ละที แม้ของสิ่งนั้นก็สามารถหาซื้อได้ทั่วไป แต่เราก็ยังคงอดไม่ได้ที่อยากจะซื้อของที่มีแบรนด์ที่เราชอบโดยไม่จำเป็น จึงต้องจ่ายเงินเพื่อซื้อของในราคาที่สูงกว่าที่จำเป็น ซึ่งกล้าหากใครกำลังวางแผนการเงินอยู่ ก็ควรงดเว้นการซื้อของแบรนด์ แต่ให้ซื้อสิ่งของนั้นๆตามคุณภาพและราคาที่เหมาะสมแทน สินค้าที่มีอายุสั้นและใช้ได้ครั้งเดียว สินค้าจำพวกนี้ทำให้เราสูญเสียเงินไปโดยใช่เหตุ เพราะสินค้าที่ใช้แล้วทิ้งครั้งเดียวหรือมีอายุการใช้งานสั้นทำให้เราต้องซื้อสินค้าเหล่านั้นบ่อยๆ และใช้จ่ายเงินออกไปโดยไม่จำเป็น เช่น การใช้แก้วกระดาษหรือถุงพลาสติก เป็นต้น การซื้อของตุน ในบางครั้งเราก็คิดว่าการซื้อของตุนเผื่อไว้เยอะๆจะทำให้เราประหยัดเวลาไม่ต้องออกไปซื้อของบ่อยๆ…

READ MORE

March 22, 2022

เทคนิควิเคราะห์สำหรับลงทุนในพนันอีสปอร์ต

  วันนี้ถ้าพูดถึงอีสปอร์ตคงมีน้อยคนที่จะไม่รู้จักว่ามันคืออะไร เพราะอีสปอร์ตเป็นอีกหนึ่งวัฒนธรรมสำหรับวัยรุ่น ในการจับกุมเพื่อพูดคุยแลกเปลี่ยนข้อมูลสำหรับการเล่นเกมโดยเฉพาะ จึงเป็นอีกหนึ่งเหตุผลที่ ทำให้คนยุคใหม่หันมาศึกษาเกี่ยวกับ E Sport รวมถึงหาช่องทางในการลงทุนกับอีสปอร์ตมากขึ้น เราจะมาดูเทคนิคในการวิเคราะห์เพื่อเป็นประโยชน์สำหรับนักพนันออนไลน์ที่อยากจะนำเงินมาลงทุนในอีสปอร์ต 1.ข้อมูลเก่าจากการแข่งขันที่ผ่านมา รายการแข่งขันอีสปอร์ตแต่ละทีมจะต้องเล่นเก็บคะแนนเพื่อนำคะแนนนี้เข้ามาแข่งขันและจัดอันดับสำหรับลีกใหญ่ๆระดับประเทศ ถ้าจะเล่นพนันออนไลน์จึงต้องศึกษาข้อมูลเก่า ว่าการแข่งขันที่ผ่านมาแต่ละทีมมีแนวโน้มในการเล่นดีหรือไม่ดีอย่างไร เพราะข้อมูลเหล่านี้ถือเป็นข้อมูลสำคัญที่จะช่วยให้เราสามารถตัดสินใจได้ว่าจะเลือกลงเดิมพันกับทีมใด ตลอดจนมูลค่าการเดิมพันเท่าไหร่ 2.หาข้อมูลแต่ละทีม เรื่องของการแข่งขันตัวแปรสำคัญคือนักกีฬาอีสปอร์ตที่จะลงแข่งขัน การที่เราศึกษาข้อมูลของแต่ละทีมจะทำให้เราเห็นว่าเล่นแต่ละทีมมีความโดดเด่นในเรื่องใด และมีจุดอ่อนอยู่ตรงไหน นี่เป็นตัวแปรสำหรับคนที่อยากจะเล่นพนันออนไลน์ให้ได้กำไร เพราะถ้าหากจับแต่ละทีมมาลงแข่งขันคุณก็คงต้องดูที่พูดเล่นและข้อมูลของแต่ละทีมสำหรับการวิเคราะห์ผลแพ้ชนะรวมถึงความเป็นไปได้ที่จะเกิดขึ้นในแต่ละเกม 3.ศึกษาอัตราต่อรอง การจะเลือกเดิมพันในพนันออนไลน์ทุกชนิดต้องศึกษาอัตราต่อรองให้เข้าใจก่อน ยิ่งถ้าคนเป็นคนที่มีเงินคนจำกัดก็ต้องเลือกศึกษาว่าการวางเดิมพันแบบไหนถึงจะทำกำไรให้คุณได้มากที่สุด แน่นอนว่าแต่ละทีมมีคะแนนแพ้ชนะไม่เหมือนกันดังนั้นอัตราต่อรองจึงมีความแตกต่างกันไป ที่สำคัญอัตราต่อรองอย่างและผันถึงโอกาสแพ้หรือชนะของแต่ละทีมด้วย ก่อนจะเล่นพนันออนไลน์อีสปอร์ตควรจะหาข้อมูลในเรื่องอัตราต่อรองเอาไว้ก่อน 4.อย่าลงทุนทีเดียวหมด การกระจายความเสี่ยงถือเป็นอีกหนึ่งกุญแจที่จะทำให้เอาชนะพนันออนไลน์ได้…

READ MORE

Proudly powered by WordPress | Theme: Spiko by Spicethemes